洛陽(yáng)裝飾陷阱

　　洛陽(yáng)裝飾公司小編為大家曝光洛陽(yáng)裝飾陷阱！天氣回暖，家裝行業(yè)也逐步進(jìn)入旺季。家居裝修有一個(gè)別稱——“遺憾工程”。近日，記者從江蘇省消保委獲悉：去年全省涉及家裝及建材消費(fèi)投訴總量居高不下，達(dá)到1000多件。其中質(zhì)量、合同、價(jià)格消費(fèi)糾紛分列投訴榜前三位，其中質(zhì)量糾紛再次“榮登榜首”，占了整個(gè)行業(yè)投訴量的74%。對(duì)此記者采訪了相關(guān)人士，列出了家裝中所遇到的陷阱。

　　陷阱一：

　　報(bào)低預(yù)算單，通過施工增項(xiàng)變相加價(jià)

　　張氏夫婦買了新房，經(jīng)過反復(fù)對(duì)比，兩人選擇了一家報(bào)價(jià)相對(duì)便宜的品牌家裝公司。可一開工，夫婦倆卻發(fā)現(xiàn)，工程實(shí)際用料遠(yuǎn)高于預(yù)算單，電線超了一倍，油漆多了一成，而這些用料都需額外埋單，讓夫婦倆大呼上當(dāng)。

　　專家支招：仔細(xì)查看裝修項(xiàng)目是否已全部納入預(yù)算，簽訂合同時(shí)圖紙跟預(yù)算要一致，必要時(shí)可在合同的預(yù)算清單中約定：“設(shè)計(jì)方案微調(diào)的情況下，允許實(shí)際用料與預(yù)算有5%的偏差，超過該范圍拒絕付款。”

　　陷阱二：

　　與材料商勾結(jié)，抬高材料價(jià)格拿回扣

　　小羅準(zhǔn)備裝修，簽單公司的設(shè)計(jì)師告訴他，公司可以代購(gòu)材料，不僅質(zhì)量好，還可拿到批發(fā)價(jià)。可之后，小羅卻發(fā)現(xiàn)，設(shè)計(jì)師推薦的有些材料竟比商場(chǎng)還要貴。

　　專家支招：有些設(shè)計(jì)師為拿回扣，以“方便客戶而代購(gòu)材料”的幌子，與經(jīng)銷商串通一氣抬高價(jià)格。所以在聽了設(shè)計(jì)師推薦后，不要盲目相信，好仔細(xì)地將其推薦的材料型號(hào)、價(jià)格等記錄下來，到市場(chǎng)上考察一下，做到心中有數(shù)。

　　陷阱三：

　　隱蔽工程偷工減料，房主多付冤枉錢

　　俞先生簽訂裝修合同時(shí)，注明墻面油漆得用一品牌漆。但實(shí)際施工中，原本420元的底漆被調(diào)包成了120元一桶的面漆。這種漆作底漆，既不防堿，又不防潮。完工入住后，俞先生家的墻面很快就起泡、剝落。此外，櫥柜、衣柜等木制品與墻體交接面也因沒做防潮處理開始發(fā)黑。

　　專家支招：對(duì)于細(xì)節(jié)和隱蔽工程，業(yè)主在簽訂合同中要明確工藝處理要求，并現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管。有條件的可聘請(qǐng)第三方監(jiān)理，完工后請(qǐng)專業(yè)人士驗(yàn)收，莫讓裝修公司既當(dāng)裁判又當(dāng)運(yùn)動(dòng)員。

　　陷阱四：

　　草簽裝修合同，諸多承諾無(wú)法兌現(xiàn)

　　新婚在即，黎先生與一家裝修公司草簽下裝修合同，并口頭約定：除基本硬裝外，公司保證設(shè)計(jì)師一周到工地3次、免費(fèi)搬運(yùn)裝修材料等等。但在施工中，黎先生發(fā)現(xiàn)，約定皆沒兌現(xiàn)。由于合同沒有限制，黎先生只能吃啞巴虧。

　　專家支招：簽訂正規(guī)合同文本，把地方標(biāo)準(zhǔn)“家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范”寫入合同。合同中盡量細(xì)化裝修的具體要求，明確裝修工期。

　　陷阱五：

　　制作假營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)，騙取定金

　　金先生通過網(wǎng)絡(luò)接洽上一個(gè)家裝游擊隊(duì)，幾次交流后，感覺還不錯(cuò)的金先生交了5000元定金，可此后，該公司卻“人間蒸發(fā)”了。而該公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)和負(fù)責(zé)人身份證等經(jīng)核實(shí)也都是假的。

　　專家支招：業(yè)主選擇家裝公司時(shí)首先要看其是否具備施工資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、售后服務(wù)能力，其次，看其管理是否完善，施工隊(duì)伍是否穩(wěn)定等多方面去了解。

　　陷阱六：

　　看準(zhǔn)買主心切，把優(yōu)等品調(diào)包成次品

　　陳先生在選購(gòu)地板時(shí)看中了某店的樣品，商家承諾該產(chǎn)品為優(yōu)等品。急著出差的陳先生匆忙交了錢，貨運(yùn)到家，也沒開包檢查。出差回來，陳先生發(fā)現(xiàn)不對(duì)勁，剛鋪的地磚與起初他看的樣品差別很大，不僅顏色深淺不同，還有明顯磨損，顯然是次品。陳先生費(fèi)盡周折退了部分貨品，但已經(jīng)鋪設(shè)的地板卻無(wú)法更換。

　　專家支招：送貨上門時(shí)，需及時(shí)開包驗(yàn)貨，仔細(xì)檢查送來的產(chǎn)品是否與選擇的貨品一致;讓商家出具正規(guī)的發(fā)票，在發(fā)票上注明優(yōu)等品、合格品字樣，以便解決出現(xiàn)的質(zhì)量問題。

　　裝修預(yù)算漏項(xiàng)的問題是很多業(yè)主很擔(dān)心的問題，特別是一些沒有裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主容易栽水的地方。而且現(xiàn)在市面有相當(dāng)一部分的裝修公司和裝修隊(duì)就專門靠前期漏項(xiàng)報(bào)低總價(jià)，后期增項(xiàng)加錢的辦法來掙錢，而且把它變成了一種營(yíng)銷手段。打出低于正規(guī)材料工藝成本價(jià)的基礎(chǔ)裝修價(jià)格、“套餐”價(jià)格來吸引客戶。“請(qǐng)君入甕”、“騎虎難下”的情況時(shí)時(shí)上演。

　　低級(jí)篇：

　　1、不含包廚房、衛(wèi)生間落水管的項(xiàng)目，事實(shí)上幾乎所有的房子在衛(wèi)生間都有落水管(有兩個(gè)以上衛(wèi)生間的，起碼有一個(gè)衛(wèi)生間有落水管，有的是都有落水管)，70%以上的廚房?jī)?nèi)也有落水管。

　　2、不含任何墻體改動(dòng)，包括拆墻、起墻、剃半墻。事實(shí)上現(xiàn)在90%的房子在裝修時(shí)都有不同程度的改動(dòng)。有60%以上的會(huì)在入戶處剃半墻制作入墻鞋柜。

　　3、不含任何裝飾性造型項(xiàng)目——吊頂、電視墻、餐廳墻、沙發(fā)背景墻、玄關(guān)造型等等，但90%以上的家庭都會(huì)或多或少地有些裝飾性項(xiàng)目。

　　4、不含設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、材料及垃圾清運(yùn)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、設(shè)備磨損費(fèi)、稅金等等。

　　中級(jí)篇：

　　1、不含瓷磚勾縫的人工費(fèi);

　　2、不含拆除欄桿、門窗。

　　3、水電改造采用“秋后算帳”式，以米論價(jià)，或者是廣告中基裝價(jià)(套餐價(jià))限定水電管線長(zhǎng)度，而這個(gè)長(zhǎng)度往往是照正規(guī)工藝遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，在排線布線時(shí)候又故意繞遠(yuǎn)。

　　4、不含燈具、五金件、衛(wèi)具等的安裝。特別容易做文章的是角閥。理論上說起來是可用可不用的東西，但實(shí)際上為保險(xiǎn)和方便起見，這實(shí)際上已經(jīng)成為一個(gè)必須的項(xiàng)目。

　　5、房屋面積按建筑面積計(jì)算。

　　高級(jí)篇：

　　1、預(yù)算只算普通涂刷工藝的漆工錢;而設(shè)計(jì)方案要求做特殊工藝。想達(dá)到設(shè)計(jì)效果嗎?加錢。

　　2、裝修預(yù)算報(bào)低，但要享受此價(jià)限于購(gòu)買指定的主材，指定的主材性價(jià)比比較差，但如不買就不能享受預(yù)算的價(jià)格。

　　3、墻面處理只算刮膩?zhàn)铀ζ幔此阗N牛皮紙、打磨、鏟墻皮、找陰陽(yáng)角等工錢。

　　4、現(xiàn)場(chǎng)做柜子故意多做面積，做好后脅迫業(yè)主加錢。

　　5、該用白水泥的地方，只造一般水泥的材料錢。

　　6、現(xiàn)場(chǎng)制作衣柜、酒柜的，柜子沒做到頂?shù)模话阈栌檬喟宸忾]柜頂面到房屋天花板之間的空隙;有些門框上下左右不齊、門洞過高需要上封一部分、門洞側(cè)沒有垛子安門套線，這都需要用木條、石膏板等改造門框;這些都是業(yè)主通常想不到的細(xì)節(jié)，但實(shí)際上必須要做的。

　　7、不含做雙控開關(guān)。但是通常至少主臥室要做雙控，躍層的樓道上下要做雙控。

　　8、不含貼磚踢腳線，現(xiàn)在用磚踢腳線的人少了，但如果你決定要磚踢腳線，可千萬(wàn)別忘了檢查有沒有這一項(xiàng)。特別提醒躍層錯(cuò)層的業(yè)主，貼樓梯的磚踢腳線因?yàn)樾枰啻吻懈睿鄬?duì)平地貼磚踢腳線工時(shí)大大增加，記得仔細(xì)檢查這一部分的人工費(fèi)，應(yīng)該要比平地貼磚踢腳線高，如果預(yù)算還按平地的人工費(fèi)算，中途肯定又得加錢。

　　9、打線槽只算空心墻，實(shí)際裝修中通常都或多或少會(huì)在某些承重墻上開少許線槽、線盒。

    洛陽(yáng)千島裝飾工程有限責(zé)任公司創(chuàng)立于河南洛陽(yáng)，是一家以裝修設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修、房屋裝修為主體，融幕墻、裝飾材料批發(fā)、家具、景觀、專業(yè)設(shè)備安裝工程、市政道路、園林綠化工程等為一體的專業(yè)化洛陽(yáng)裝修公司。洛陽(yáng)千島裝飾工程有限公司目標(biāo)是：通過不斷學(xué)習(xí)、思考、創(chuàng)新與堅(jiān)持，爭(zhēng)取2018年成為中國(guó)建筑裝飾裝修行業(yè)佳品牌。是洛陽(yáng)好的裝修公司之一。

        文章來源：洛陽(yáng)千島裝飾工程有限公司 www.jieniwan.com.cn

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